リフォームの場合の妥当性のある工事価格

最近、多くの方から、訪問販売でｵｰﾙ電化にすることを勧められたんですが
機器と工事価格の見積りが妥当なのか教えて欲しいとの問い合わせが当相談所に寄せられます。
参考として、下記に設備工事の価格を掲示します。なお良く見かける手抜き工事についても書き記します。

リフォームでエコキュートや電気温水器を設置する場合。
工事は大きく分けて、配管関係の設備工事と電気工事に分かれます。


設備工事

必要な工事と参考工事価格
設備工事は地域によって大きな差があります。
原因は冬季の凍結対策が必要かどうかにあります。

九州と北海道だと工事代が倍もちがうってことも当然ありえます。

ここでは東北地区における、冬場の凍結対策をした工事として工事代金の基準を出していますので
ご了承願います。

工事としては、3人工で、朝から日暮れまで掛かります。
妥当性のある工事価格としては、部材費、既設ボイラー処分費を合わせて15万ほどです。
但し、現場によっては違いますので、あくまで平均的な標準施工になります。

もちろん手抜きを一切しないでの価格です。

電気工事 。

電気工事は現場で大きく変わります。管轄の電力会社によつても基準の違いから大きく変わります。
回路工事の仕方でも大きく手間が変わります。
特にアンペア変更においては、東京電力管内と東北電力管内では10万からの差があります。

最近では工事を急ぐあまり、回路配線を外壁にビニル配線管を使って、ペタペタ貼り付ける工事を良く見ます。工事代を浮かすには良いですが......

良い電気工事は、工事をした痕跡を出来るだけ残さないことです。

隠せるものは隠す、表に出る部分はかっこよく!
手間でも床下や屋根裏にもぐり、回路を表に出さない。その為に1日の予定が2日になっても仕方ない

そして大切なことは、合わせて少しでもお客様に喜んでいただけるサービスを行うことです。
例えば、お部屋がタコ足配線をされていたら、電源を追加する。
台所で電子レンジとホットプレートを使うとブレーカーが落ちるのであれば、回路を分ける。

それがついでに出来る工事とは、手間でも床下にもぐったり、天井裏にもぐったりして、ほこりまみれになって
手間を惜しまない、お客様の立場になって考える、職人としてのプライドをもった工事人に頼んでください。

特にオール電化リフォームの場合は、慣れた工事店(手間に慣れたという意味です)に頼むこと。
以外に多いのが、手を抜くのに慣れた工事店が多いのが現実です。

それは販売店の工事に対する認識が反映されますから仕方ないです。

ネットで年間に何件もの施工をしてます!!と出している販売店などは1ヶ所あたりの工事単価を決めて、工事店と契約しているケースが多いです。
それも何件かの工事店と競合させて、一番安い工事店を使うケースが多いからです。

ポリシーを持った工事店は、初めからそんな販売店の工事は断ります。何故なら同業者に見られて恥ずかしくない工事をしたいからです。

では、詳しく電気工事代金の妥当性を検証してみましょう。
先ず、知らなくてはならないのは、工事の見積もり方なんです。

最初に、電力会社の負担する範囲と、個人が負担する範囲を知って下さい。

財産分岐点 上の写真は、電柱からの引き込み線を撮影したものです。 この場所が電力会社との財産分岐点となり、ここから先の工事がお客さま負担となります。 注意　電力会社のメーターとリミッター(アンペア数が書かれたブレーカー)も電力会社の負担です。	電気の計量メーター これは電力会社が負担します。 太陽光発電で売電をする場合、売電メーターはお客さまの負担となります。 ここで大切なのは、メーターのでの電線の太さです。オール電化にする場合、アンペアを上げる事が多い	分電版 リミッターは電力会社が用意します(60Aを超えるとリミッターは設置しません)機器代は掛かりません。 漏電遮断機はお客さまの負担です、対応アンペアの数字が書かれていますので、200Vの場合は数字の倍までOKです。 漏電遮断機の交換はお客さま負担です。

次回は現場の工事の写真により細かく説明をしたく思います。5/5

電気工事料金(概算)

あくまで、概算ですから掛かる手間によって変わることを了解願います。